Superbe Duplex 170m2

59000 - LILLE

REF SM5655D - LILLE VAUBAN

L'agence FAELENS IMMOBILIER vous propose ce magnifique duplex de 170m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, 5 chambres, deux salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 15m2 complète le bien. Idéalement situé au coeur du quartier Vauban, proche des écoles.

Possibilité de divisé en deux lots, un appartement de 120m2, un appartement T3 de 50m2.

Idéal investisseur, profession libérale.

690 000 euros dont 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.

Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 05 05 / 03 20 07 37 33

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Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746.00 € et 3716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613