appartement F2 totalement rénové en centre ville

01300 - BELLEY

Situé au coeur de Belley, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement restauré de type 2 offre une surface habitable de 47,10 m². Lumineux grâce à ses trois fenêtres orientées sur la pièce de vie, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le logement bénéficie d'un bon confort thermique avec une isolation intérieure, des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel électrique à inertie. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, comprend 10 lots principaux et affiche des charges mensuelles limitées à 35 euros. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en location meublée ou non meublée.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 680 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 421,50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626