Appartement - T2 - 46,22m² - WAVRIN

59136 - WAVRIN

HÉRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type 2 pièces.

* Localisation :
- situé rue Achille Pinteaux à Wavrin, dans la résidence 'Les Jardins du Moulin'. Proche de toute commodités.

* Caractéristiques :
- Un séjour
- Une cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, plaques vitrocéramiques, évier inox, plan de travail, hotte aspirante, VMC).
- Une salle de bains (meuble vasque, robinet mitigeur, une baignoire avec douchette, miroir et radiateur sèche-serviettes, VMC)
- Une belle terrasse orientée sud
- Une chambre
- Toilettes séparées
- Place de parking privative sécurisée au sein de la résidence

* Loyer de 628€ charges comprises :
588 euros + 40 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Elles comprennent les charges locatives de copropriété.
L'eau, le gaz, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire.
Plafond de ressources Loi Pinel.

* Disponibilité :
De suite.

Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 588 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 588 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.