Maison individuelle - 118 m² - 4 chambres

15200 - MAURIAC

Dans un lotissement calme, découvrez ce joli pavillon entièrement rénové, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'un grand salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.
Le rez-de-chaussée, avec son sous-sol entièrement aménagé, optimise l'espace de la maison en proposant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage carrelé avec rangements.
La maison dispose de double vitrage, de volets roulants sur l'ensemble, d'un chauffage central au fioul (chaudière De Dietrich), et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.
Portail électrique, abris de jardin, parcelle clôturée et arborée d'environ 450 m2...
Un bien à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093