NOUVEAUTÉ HARFLEUR

76700 - HARFLEUR

NOUVEAUTE HARFLEUR BEAULIEU

Maison Mitoyenne 1 côté - 116 m² - 5 Chambres - Jardin de 230 m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m² au fort potentiel, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1968, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Prévoir travaux d'électricité et remplacement mode de chauffage (pompe à chaleur idéalement)

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un deuxième WC avec possibilité de salle de bains est également présent à cet étage.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 230 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours. Un balcon de 7 m² offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Un stationnement intérieur pour deux voitures et un extérieur pour une voiture complètent les avantages de cette propriété.

Cette maison, éligible à la fibre, est libre de toute occupation et ne demande que quelques petits travaux pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur nid douillet.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIE