BEL APPARTEMENT FAMILIAL EN REZ-DE-JARDIN

75012 - PARIS

Appartement T4 Partiellement Meublé - 90 m² - Vue Verdure
Idéalement situé, à 2 pas du métro et au calme,

Découvrez ce charmant appartement T4 de 90 m², partiellement meublé, niché dans un immeuble de standing normal construit en 1970. Situé au rez-de-jardin, au calme et accessible PMR, cet appartement en bon état intérieur offre une vue apaisante sur la verdure, idéale pour un cadre de vie serein et lumineux.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

Cet appartement dispose également d'un balcon de 4 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Une cave de 5,30 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une qualité de vie supérieure. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur le balcon, les soirées douces dans le séjour spacieux, et les nuits paisibles dans des chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie.

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 853 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023