Maison 130 m² et 2 Bâtiments (90 m² et 140 m²)

61140 - RIVES D ANDAINE

A 250 mètres des premiers commerces de Couterne, en bordure de la route vers Alençon, une maison d'habitation, construite en parpaings et couverte en ardoises fibres ciment, d'environ 130 m² habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée et ouvrant sur terrasse et jardin, cellier-buanderie, WC séparé,
A l'étage, palier, 4 chambres, salle de bains, WC, débarras.
Au-dessus, grenier aménageable
Attenants à la maison sur le pignon Est, un atelier avec bureau et grenier au-dessus
Attenants à la maison sur la façade Sud, remise et chaufferie

Sur l'arrière, un jardin d'agrément, une dépendance, d'environ 90 m² au sol, construite en parpaings, plancher béton, et couvert en ardoises fibres-ciment. Un hangar d'environ 140 m² au sol
Un accès carrossable sur l'arrière.

Le tout sur un terrain de 1152 m²

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.