IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

Immeuble de Rapport avec Restaurant et Logements - Boulevard Daunou
Situé secteur privilégié du Boulevard Daunou, cet immeuble mixte offre un excellent potentiel locatif. Composé d'un local commercial loué générant un loyer mensuel HT/HC de 700 €, ainsi que de trois logements entièrement loués, il constitue une opportunité intéressante pour investisseur.
Description :
Local commercial : loué, loyer mensuel HT/HC de 700 €
Deux appartements T2 d'environ 45 m² chacun, loués à 470 € HT/HC
Un studio loué 330 € HT/HC
Nécessité de prévoir un rafraîchissement au niveau des parties communes
Points forts :
Revenus locatifs réguliers
Bon emplacement dans un secteur dynamique
Potentiel de valorisation après travaux
Idéal pour investisseurs souhaitant augmenter leur patrimoine avec un rendement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928754191
RCP Alliance IARD N°64062583