Maison à louer CAYENNE

97300 - CAYENNE

À louer – Superbe triplex avec vue mer imprenable à Bourda
À seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Bourda. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie unique en Guyane.

Ce bien rare, réparti sur trois niveaux, se compose de la manière suivante :
? Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux et ventilé, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Vous y trouverez également une buanderie et des WC indépendants.
? Premier étage : deux chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, doubles vasques et vue sur l'océan. Une seconde salle d'eau avec WC et une mezzanine modulable complètent ce niveau.
? Deuxième étage : une troisième chambre climatisée avec rangement.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas ou moments de détente, d'un atelier, d'un abri voiture, ainsi que d'une piscine nichée dans les rochers avec un deck couvert face à la mer – un cadre rare et exceptionnel.

? Disponible immédiatement? Charges comprises : entretien des espaces verts et de la piscine? Bien sous garantie loyers impayés

Honoraires de 1 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 424 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.