PROXMITE MONTJUZET-T2 RDC AVEC CAVE ET GARAGE

63100 - CLERMONT-FERRAND

A Clermont-Ferrand - quartier Montjuzet, rue Beausoleil, loue T2 lumineux et fonctionnel de 51,48 m² en rez-de-chaussée, dans petite résidence calme et bien située (impasse) comprenant :
une entrée, une cuisine indépendante équipée (four, hotte, plaque de cuisson au gaz de ville, table), un séjour de 16 m2, un dégagement, une chambre, un vaste dressing équipé, un petit espace bureau fermé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Une cave saine et aménagée sur le même palier vous offrira une belle surface de stockage facilement accessible.
L'appartement est proche des transports en commun, du parc Montjuzet, de toutes les commodités et commerces. Garage fermé privatif inclus, local à vélos commun en face de l'appartement.
Disponible le 22-09-2025



Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 451 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.