Maison sur sous-sol complet

71800 - LA CLAYETTE

Située sur la commune de La Clayette (71) dans un secteur résidentiel et calme, cette maison d'habitation des années 70 offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un sous-sol complet et un terrain clos de 755 m².

Elle se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante d'environ 9 m²
Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² agrémentée d'un poêle à bois
Deux chambres avec placards intégrés (possibilité d'une troisième chambre)
Une salle de bain
Un WC indépendant
Les plus :
Toiture récente, en très bon état
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Sous-sol total avec garage, espace buanderie, cave et atelier
Huisseries en simple vitrage, équipées de volets roulants électriques
Beau potentiel après quelques travaux de modernisation
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437