Appartement à vendre Les Lilas

93260 - LES LILAS

Les Lilas – Limite Paris : 2 pièces meublé, calme absolu !

À deux pas de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², un vrai petit bijou qui allie confort moderne et cadre de vie idéal.

Atouts majeurs :
Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée
Partiellement meublé : prêt à vivre, sans travaux ni dépenses supplémentaires
Climatisation : confort l'été
Volumineux : belle hauteur sous plafond
Cuisine américaine : conviviale et pratique
Terrasse privative de 3 m² sur cour : calme et intimité assurés
Cave de 3 m² : espace de rangement supplémentaire
Rez-de-chaussée sur cour : zéro nuisance, une vraie bulle de tranquillité
Vous profitez ici d'un emplacement stratégique : transports rapides vers Paris, écoles, commerces, restaurants, loisirs… !

Un bien rare, parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable (forte demande locative).

Un coup de coeur garanti !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah
Agent commercial (Entreprise individuelle)