Appartement à vendre Valmondois

95760 - VALMONDOIS

T2 - 36.71 m² – Vendu Loué- Meublé – Valmondois (95)
Rentabilité brute : 6.6%

Venez découvrir ce T2 de 36.71m², situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H).

Le bien se compose de :
Une pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC,
Une place de stationnement extérieure,
Mobilier.

Le logement est actuellement loué meublé, bail en cours avec une locataire sérieuse et à jour de ses loyers.
Environnement recherché, à proximité immédiate de l'Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes).
Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.

À découvrir rapidement ! N'attendez plus, venez visiter !

Contact: Séverine TRIJOULET (E.I) agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Séverine Trijoulet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 677 533
RCP GALIAN-SMABTP