Superbe T3/4 traversant + 2 balcons

38000 - GRENOBLE

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Vous présente, proche de la gare, un spacieux T3 (ancien T4) de 90m² traversant avec 2 balcons au 1er étage avec ascenseur, dans une belle copropriété privée avec parking privé.

Son grand hall d'entrée donnera lieu à 4 pièces, son double séjour très lumineux donnant accès au 1er balcon, la salle à manger entièrement équipée donnant également accès à un second balcon, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et ses WC, ainsi qu'un WC séparés.
Grands placards de rangements dans les chambres ainsi que le hall d'entrée.
Parking privé pour la copropriété.
Climatisation réversible.
Chauffage commun au gaz.
PVC double vitrage, volets roulants.
DPE : D GES : C
Charges environ 220€/mois comprenant eau et chauffage.
Taxe foncière 2 800€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.