À vendre Maison à rénover Voreppe Idéal famille ou investiss

38340 - VOREPPE

Voreppe – Maison à rénover avec fort potentiel !

Préparez vos outils et votre imagination : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché de Voreppe, à deux pas du centre du village, cette bâtisse de 124 m² (140 m² au sol) est idéale pour les passionnés de projets personnalisés, bricoleurs ou investisseurs.

Ce que cette maison vous offre :
Rez-de-chaussée (68,26 m²) : 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, dressing
À l'étage (56 m² habitables / 72 m² au sol) : un appartement indépendant 2 pièces avec entrée séparée, parfait pour un ado, un espace télétravail ou un complément locatif
Extérieur & emplacement :
Terrain agréable de 486 m²
Possibilité de stationner autour et sur le terrain
Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, marchés et accès autoroutiers
Travaux à prévoir :
Gros rafraîchissement intérieur
Isolation, électricité, système de chauffage
Idéal pour créer un bien entièrement à votre image, ou pour les marchands de biens cherchant un projet à fort potentiel
Diagnostics énergétiques :
DPE : F (419)
GES : C (14)
Pourquoi cette maison est une opportunité rare :Un projet complet, offrant un double logement, un grand terrain et une localisation prisée. Une maison à transformer pour en faire un véritable bijou familial ou un investissement rentable.
Découvrez-la en vidéo ici : https://www.instagram.com/p/DMfq9E0NasZ/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.