Appartement Duplex lumineux

31400 - TOULOUSE

Découvrez ce bel appartement duplex de type T3 de 68 M2 alliant confort, luminosité et tranquillité..
Au premier niveau, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparés.
Au deuxième niveau, un salon/ séjour convivial s'ouvre sur une grande terrasse de 50 M2 avec une vue dégagée.
La cuisine fermée,est aménagée et partiellement équipée.
L'appartement est climatisé à cet étage.
Deux places de parking boxables en sous sol complètent ce bien.

Situé à proximité de la place de l'Ormeau, de la rocade, de la future ligne C de métro, ainsi que du centre ville et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie pratique et agréable dans un secteur en plein essor.

Une opportunité à ne pas manquer!



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 434 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5157