Maison 87 m2 deux chambres, deux garages, cour , dépendance san

02100 - NEUVILLE-SAINT-AMAND

À venir découvrir sur la commune de Neuville Saint Amand cette maison de 87 m2 , deux chambres, bel extérieur, deux garages, dépendance ( bureau professions libérales , atelier création, chambre d'ado ou d'amis..)


COUP DE COEUR ??

AU REZ DE CHAUSSÉE :
Un couloir d'entrée vous mène :
A un séjour salon spacieux et lumineux très agréable idéal pour recevoir famille et amis et la cheminée avec insert apporte un espace cosy pour les soirées d'hiver .
Une cuisine équipée et aménagée spacieuse idéale pour préparer de bons petits plats .
Une salle d'eau avec rangements
Un wc indépendant
Une véranda très lumineuse grâce à l'exposition idéale pour installer un petit jardin d'hiver.
Une buanderie
Un premier garage avec accès directement dans la maison avec une porte motorisée
Une cave carrelée

A L'ÉTAGE :
Un palier vous mène à :
Deux belles chambres lumineuses dont une d'environ 15m2 équipée d'une Clim réversible pour plus de confort et la deuxième environ 12m2 également lumineuse.

A L'EXTÉRIEUR :
Une belle cour carrelée fleurie et arborée sans vis à vis .
Un deuxième garage d'environ 28m2 en fond de cour avec accès par l'arrière de la maison grâce à un chemin privé .
Une dépendance qui peut servir pour la chambre d'un ado ou d'amis, un atelier pour création, bureau pour activités libérales …idéale car isolée, chauffée et lumineuse , la tranquillité et un atout non négligeable pour cette maison .
Deux places de parking devant la maison
Toutes les fenêtres et portes sont en pvc double vitrage oscillo- battantes, volets électriques .
Un adoucisseur d'eau pour plus de confort
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville , cheminée, un ballon électrique pour l'eau chaude, vmc
Tout à l'égout
DPE : D et D
Toiture en bon état
Taxe foncière : 770€ à l'année.
??? Un panneau publicitaire vous rapporte à l'année 610€ ce qui vous fa