Local commercial ou bureaux 442 m² à louer – Axe passant Nan

54000 - NANCY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 303 M² – NANCY GARE

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale ou de bureaux de 303 m² en rez-de-chaussée, idéalement située sur un axe très passant de Nancy, à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour toute activité.

Description du bien :

- Surface totale : environ 303 m²
- Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Grande vitrine en façade assurant une visibilité maximale
- Espace modulable selon l'activité (bureaux, commerce, showroom, services)
- Conformité ERP et accessibilité PMR

Les atouts de l'emplacement :

- Axe à fort passage, générant un flux constant de véhicules et de piétons
- Quartier dynamique, en pleine mutation et à fort potentiel tertiaire
- À deux pas de la Gare SNCF et du centre-ville de Nancy
- Transports en commun au pied du local (bus et tramway)
- Parkings publics à proximité immédiate

Idéal pour :

- Entreprises tertiaires recherchant visibilité et centralité
- Commerces spécialisés, agences, showrooms ou structures de services
- Activités souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un environnement professionnel reconnu

Ce local allie visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, au coeur d'un secteur stratégique de Nancy.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr