Maison individuelle – 210 m² habitables – Delle

90100 - DELLE

À Delle, commune frontalière prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Suisse, découvrez cette maison au fort potentiel. Vous profitez d'un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces, services de santé et de la gare permettant de rejoindre facilement Belfort et la région.

Sur un terrain de 701 m², cette maison de 210 m² habitables est actuellement divisée en trois appartements indépendants, mais elle peut rapidement et à moindre coût retrouver son rôle de grande maison familiale. Elle offre sept chambres spacieuses, trois cuisines dont deux ouvertes sur le séjour et une indépendante, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC séparés, ce qui la rend à la fois fonctionnelle et modulable.

En bon état, cette maison bénéficie d'un DPE D, garantissant un confort thermique maîtrisé et des consommations énergétiques raisonnables. Elle dispose également d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'un spacieux garage avec atelier, de deux places de parking extérieures et d'une cave de 20 m², ce qui la rend idéale également pour un artisan.

À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez un parc et plusieurs restaurants, et en dix minutes, toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces et services médicaux.

Un bien rare à Delle, offrant espace, modularité et emplacement stratégique, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour un artisan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nico