Appartment de type F4 avec balcon

57200 - SARREGUEMINES

Appartement de type F4 avec balcon :

Dans une petite monopropriété proche du centre-ville et de la gare, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, de deux belles chambres, d'un salon donnant accès à un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec w.c et d'un cellier.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Loyer : 600€ + 70€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs et l'entretien de la chaudière.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
audrey.fabing@sermacoimmobilier.com

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.