Maison de 2023 - 248m² habitable

37250 - MONTBAZON

? Maison familiale de 248 m² – 6 chambres – Montbazon
Située sur la commune recherchée de Montbazon, à proximité immédiate du collège et du centre-ville, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 671 m².
D'une surface habitable de 248 m², elle se compose notamment de :
6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau / espace télétravail
Un vaste séjour de 67 m², parfait pour les moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
Une salle de jeux, pour petits et grands
Une buanderie
Un garage pour stationnement ou rangement
Le tout sur un terrain clos, offrant un bel espace extérieur.
? Emplacement idéal, à deux pas des commodités, établissements scolaires, commerces et transports.
? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.