Maison Neuve 7 pièces 130m2 avec jardin clos et vie de plain-pi

14880 - HERMANVILLE-SUR-MER

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cette maison neuve de 7 pièces d'une surface totale de 130 m² (118,54 m² loi Boutin), idéalement située dans un lotissement récent et calme à Hermanville-sur-Mer.

Construite en 2025, cette maison moderne offre un confort de vie optimal et une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée à l'avant, d'un jardin clos à l'arrière, ainsi que d'un garage attenant.

Chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur, eau froide individuelle, faibles charges et excellente performance énergétique.
Une opportunité rare à la location, à visiter sans tarder !

Disponible immédiatement.
TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=78zbp5

Loyer : 1390 euros
Dépôt de garantie : 1390 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 303,94 euros TTC dont 355,62 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (37 kWh/m² annuels) et A de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 euros et 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-194

Honoraires de 1 303,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 355,62 € TTC pour l'état des li