Echirolles en exclusivité T5 triplex , 3 chambres

38130 - ECHIROLLES

À vendre – Échirolles (38130) – Appartement T5 en triplex de 106,50 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
Extérieur
Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
Prestations et informations complémentaires
Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
Double vitrage d'origine.
Cuisine à aménager selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Localisation
Un secteur recherché d'Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
Dernier étage avec ascenseur
Appartement familial avec 4 chambres potentielles
Organisation atypique en triplex
Balcon fermé pour profiter toute l'année
Pr