Maison Individuelle avec grand jardin à louer

04300 - DAUPHIN

A Louer

Belle maison individuelle de Type 4 dans un secteur au calme et agréable de la commune médiévale de Dauphin.

Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts d'une superficie habitable de 98 m² et d'une surface au sol de plus de 161 m² (y compris garage, véranda et mezzanine), le tout établie sur un terrain de près de 1200 m².

Les prestations sont pensées pour votre confort (climatisation réversible dans le séjour, menuiserie PVC double vitrage, baie vitrée coulissante alu dans la véranda, volets bois ou volets roulants, nombreuses annexes et vaste jardin)

La maison construite au milieu des années 80 se décompose de la manière suivante :

Au RDC :
- un sas d'entrée avec placard,
- une cuisine séparée et aménagée,
- un beau séjour de près de 24 m² donnant accès à la véranda,
- deux agréables chambres dont une de plus de 14 m²,
- une salle d'eau,
- un wc indépendant,

A l'étage :
- un mezzanine pouvant faire office de bureau ou bibliothèque,
- une chambre,
- un wc indépendant avec lave-mains.

Un Carport, un grand garage de plus de 27 m² avec mezzanine, un vaste jardin arboré, un atelier et une terrasse couverte avec barbecue viennent compléter ce bien qui n'attends plus que vous.

Vous recherchez une maison pratique avec de beaux espaces extérieurs alors ce bien est la maison qu'il vous faut.

La maison sera louée par bail d'habitation nue :
- Loyer : 1 250 € par mois,
- Charges d'Ordures Ménagères à la charge du preneur : provision de 50 € par mois avec régularisation annuelle,
- Bail de 3 ans
- Dossier éligible GLI,
- Un soin particulier sera demandé pour l'entretien des espaces extérieurs.

Dépôt de Garantie : 1 250 €
Honoraires d'agence : 1 078 € TTC (dont 294 € pour l'élaboration de l'Etat des lieux)
- Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire et/ou l'organisation