Maison avec terrasse couverte au Saillant de Voutezac – Idéal

19130 - VOUTEZAC

Située au coeur du charmant village du Saillant de Voutezac, cette maison mitoyenne de 50 m² habitables, avec un potentiel d'extension d'environ 15 m² supplémentaires, offre un cadre paisible, à proximité de la Vézère et des paysages typiques de la Corrèze.
? Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine fonctionnelle avec coin repas type mange-debout
Une salle d'eau avec WC
Un espace de dégagement pouvant accueillir une machine à laver, un sèche-linge et des rangements
Une agréable terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison
Au 1er étage :
Un salon-séjour lumineux, à terminer (peinture et pose de sol à prévoir)
Au 2e étage :
Un espace brut de 15 m² à aménager selon vos envies : une grande chambre, deux petites chambres, bureau, espace télétravail...
? Caractéristiques techniques :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Chauffage électrique récent
Menuiseries PVC double vitrage (moins de 4 ans)
Possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire
? Travaux à prévoir :
Des finitions sont à terminer à l'étage (sols, peinture) ainsi que l'aménagement complet du dernier niveau. Idéal pour les amateurs de rénovation légère ou pour créer un lieu à votre image.
? Un environnement calme, dans un village pittoresque, à quelques minutes des commodités de Voutezac, Objat et à une trentaine de minutes de Brive-la-Gaillarde.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.