440 m² Fonds de commerce Restaurant exceptionnel

66000 - PERPIGNAN

Fonds de commerce Restaurant exceptionnel à saisir - Un cadre idéal pour votre projet gastronomique
Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Ce fonds de commerce, d'une superficie commerciale de 155 m², et d'une surface totale de 364m², se distingue par son patio intérieur de 60 m², sa terrasse extérieure de 80 m² et sa magnifique salle restaurant de 85 m². La cuisine professionnelle de qualité de 40 m², est un véritable atout pour les chefs exigeants. Les 95 m² de réserves et la pièce chambre froide de 22 m² offrent un espace de stockage optimal.

En excellent état, ce fonds de commerce est conforme ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés. La licence GR et l'extraction disponible font de cet endroit un lieu prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Avec une capacité de 38 couverts en salle, de 36 dans le patio, et de 40 en terrasse, ce restaurant a un potentiel énorme.

Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, des écoles élémentaires, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont également accessibles. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce en excellent état, avec un chiffre d'affaires de 538 361 € HT et un résultat net de 79 054 €. La fibre est éligible, offrant des possibilités de modernisation et de développement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour concrétiser vos ambitions gastronomiques.



Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19