LOCAL D'ACTIVITE 583 M2 - ZA DES MACHERINS - MONETEAU (89) - INV

89470 - MONETEAU

Akor Immo vous propose en exclusivité un local d'activité vendu loué.
Ce local est idéalement situé dans la ZA des Macherins à Monéteau (89) à proximité direct de la sortie d'autoroute A6 Auxerre Nord.

Local composé d'un espace atelier / stockage de 438 m2 et d'un espace bureaux en R+1 d'une surface de 145m2. Bénéficiez d'une possibilité constructive à l'extérieur. 6 portes sectionelles, accès poids lourd, fausse mécanique, espace extérieur important, aérotherme gaz.

Local actuellement loué à une société spécialisée dans la maintenance industrielle. Situation financière du locataire positive. Rentabilité 9,5% Brut.

Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.