LOCATION T3 NEUF AVEC PARKING

11100 - NARBONNE

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Appartement 3 pièces de 58m², dans la nouvelle résidence 'TERRES BOREALES' au coeur du quartier 'Les Berges de la Robine'. Construite selon les normes RT 2012 et livrée en 2024, cet appartement entièrement neuf propose toutes les prestations souhaitées. Disponible à partir du 08-12-2025.

Le séjour lumineux de 21,34 m², ainsi qu'une cuisine neuve et équipée (visuel 3d) composent la pièce à vivre. La terrasse de 27 m², est un véritable prolongement de l'appartement. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent un accès direct à la terrasse. La salle d'eau fonctionnelle, avec douche à l'italienne et meuble mono vasque, apporte un confort de vie supplémentaire.

Les plus de l'appartement : Fenêtres en aluminium double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible gainable pour un confort sur mesure. Volets roulants électriques, alliant modernité et praticité, accès rapide à l'autoroute A9 (sortie 37) et d'un arrêt CITADINE à deux pas, idéalement placé sur la route des plages.

Loyer : 900€/mois + 50€ de provision pour charges.
Dépôt de garantie : 900€
Frais d'agence : 638€

La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC).

Disponible à partir du 08-12-2025. Ne ratez pas cette occasion !

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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