Immeuble de rapport pour investisseur

68140 - MUNSTER

En exclusivité,

A MUNSTER, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et du parc Hartmann ainsi que d'un grand parking public gratuit

Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 7 logements

- Au rez-de-chaussée :
Logement F3 de 63 m² actuellement loué - DPE classe E
Logement F2 de 59 m² actuellement loué - DPE classe D
Logement F3 de 65 m² actuellement loué - DPE classe E

- Au premier étage :
Logement F2 de 55 m² actuellement loué - DPE classe C
Logement F2 de 72 m² actuellement loué - DPE classe D

- Au deuxième étage :
Logement F4 de 86 m² actuellement loué - DPE classe C
Logement F1 de 27 m² actuellement libre - DPE classe D

Mode de chauffage électrique (climatisation réversible dans certains logements).
Dépendance avec deux grands garages

Loyers annuels de 41 280 € hors charges

Prix de vente : 630 000 € (dont 31 500 € TTC d'honoraires d'agence)
Prix hors honoraires : 598 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.