Maison 170 m² Le Guillaume

97423 - LE GUILLAUME

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant au
Guillaume-Saint-Paul.
Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant.
Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille.
Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée :
1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc.
Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé.
1 grande terrasse avec vue dégagée.
Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative,
parfait pour une location meublée/saisonnière ou pour accueillir vos proches.
Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie.
Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien.
À seulement 15 minutes de la route des Tamarins.
Taxe foncière : 2 925 €.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12749
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re OU Juliette au 06 92 11 87 45 ou par mail à juliette.a@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su