Appartement T4 Hyper Centre

45000 - ORLEANS

Plateau en dernier étage - Hauteur sous plafond exceptionnelle

Rare et plein de potentiel ! Plateau de 107,12 m² au sol situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et de beaux volumes pour aménager une résidence principale ou une collocation. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie unique.

Le tarif du bien inclus le ravalement, le remaniement de la toiture, le remplacement des menuiseries, les arrivées d'eau et l'électricité en attente, la réhabilitation des communs.

Points forts :
Dernier étage avec vue imprenable
Surface à aménager à votre goût
Secteur hypercentre / Future Faculté

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S