NEUF

23000 - GUERET

itué au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, cet appartement de type 3 bénéficie d'une entrée privative depuis le garage/cave, offrant confort et praticité.
Il se compose de :
Deux grandes chambres lumineuses,
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne,
Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) avec branchements pour lave-vaisselle et lave-linge,
Un séjour agréable.
Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement attitrée complètent ce bien rare sur le secteur.

Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2301 2016 000 013 733