Appartement en rez-de-jardin

91250 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA - EXCLUSIVITE

Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose ce charmant appartement trois pièces en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2004, comprenant :

Entrée avec placard de rangement, W.C indépendant, cuisine aménagée et équipée indépendant, séjour donnant accès à une terrasse et au jardin privatif exposé SUD, dégagement desservant deux chambres, salle de bains.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuels, tableau électrique récent, radiateurs Atlantic récents, fibre optique.

L'appartement dispose de deux places de parking extérieur.

Nombre total de lots : 96 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 2048 Euros.
Loi Carrez : 62,90 m²
Aucune procédure en cours.

DPE : D.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001