Local d'activité de 189,20 m² - A vendre - Perpignan

66000 - PERPIGNAN

Perpignan Nord

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 189,20 m² environ situé dans un ensemble de 7 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :
- Zone d'activité Espace Polygone regroupant 450 entreprises au Nord de la ville de Perpignan
- Proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute A9

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf.
- Local d'activité entrepôt de 189,20 m² comprenant une surface utile de 157,18 m² au sol et 32,02 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 2 places dans un parking privatif extérieur clos, sécurisé par des portails automatiques
- Copropriété de 7 lots.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 750 kg/m²
- Puissance tarif bleu 36 kva maximum
- Bardage type double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutres de 5,80 m à 6,13 m et 2,80 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 266 240,00 € HT soit 319 488,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 256 000,00 € HT soit 307 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et