Appartement spacieux au coeur de ville

72000 - LE MANS

LE MANS
CENTRE-VILLE - Boulevard René Levasseur

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1930.

La cuisine aménagée a été entièrement rénovée en 2023. La pièce de vie de plus de 16 m² et la chambre de 14 m² sont très lumineuses par leur grandes ouvertures donnant Rue Saint Charles. Deux grands placards facilitent le rangement. Et la salle d'eau est assez spacieuse pour être aménagée à votre guise.
Côté technique : chauffage gaz collectif, chauffe-eau gaz individuel et fenêtres double vitrage PVC.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Prix du bien : 119000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 8.19 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.