Appartement T3 61 m² – Garage individuel + Cave – LANDERNEA

29800 - LANDERNEAU

À vendre, idéalement situé au centre ville de Landerneau, appartement T3 de 61 m², dans un environnement à la fois calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports à pied).

Le bien vous séduira par sa luminosité (exposition idéale Sud-Ouest), sa cave privative ainsi qu'un garage individuel (indispensable en centre ville). Le bien est libre de toute location.

L'appartement se compose : D'une entrée
Une cuisine séparée et une pièce buanderie attenante très pratique
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Un couloir avec placards
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparé
Aucun travaux à prévoir, le bien est équipée d'huisseries PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz de la marque FRISQUET.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 157 500 € FAI
Honoraires : 7 500 €

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.