F2 rénové 59 m² balcon garage cave

42570 - SAINT-HEAND

Ref annonce: LA6694

F2 entièrement rénové de 59,84 m² env. situé au 2ème étage 19B avenue Louis Thiollier ST HEAND dans une copropriété entretenue à proximité du centre avec ses commodités.

Hall d'entrée avec espace cellier/buanderie, cuisine équipée neuve (éléments hauts et bas, four, plaques, hotte) donnant accès au balcon, lumineuse et spacieuse pièce de vie, chambre indépendante avec placard, sdb avec baignoire, wc séparé, chauff ind gaz, double vitrage PVC, volets roulants élec, ascenseur & interphone, garage & cave, libre de suite.
Classe énergie D (DPE D en date du 30/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 950€ et 1330€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/a26d63bf-07f1-40de-ab65-a7d2b77ab613

Loyer: 525€ Charges (provisions): 50€ DDG: 525€ Honoraires: 393,75€ (dont 177€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44



Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573