Plain Pied Individuel avec Garage

59199 - HERGNIES

Sous compromis : Sous COMPROMIS : Ce bien est sous compromis avec BCS IMMOBILIER, agence située à Nivelle. Et si le prochain projet, c'était le vôtre ? Vous vendez ? Parlons-en !

En EXCLUSIVITE : Joli Plain pied individuel soigné, 142 m2 utiles dont 1 garage de 25 m2 + 1 véranda chauffée de 19 m2, bâti sur 595 m2, situé au calme tout en étant proche commodités, offrant :

Hall d'entrée avec placard-vestiaire, spacieuse triple pièce de vie baignée de lumière incluant le salon avec poêle à pellet, la salle à manger et la cuisine équipée, 1 bureau, 3 belles chambres dont 1 suite avec salle de douche et wc privatifs, grande salle de bain (B+D), 2e wc+ lave-mains.

Grand garage avec porte motorisée et espace buanderie + évier, grand grenier de stockage au dessus du garage, cuve de récupération des eaux de pluies raccordé à la machine à laver et wc, terrasse avec véranda + pergola, jardin clos sans vis à vis exposé sud-est, abri de jardin sur dalle.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, portail motorisé, visiophone, parking macadamisé 4 voitures, adoucisseur, caméra filaire.
Double vitrage alu, volets électriques pilotables à distance, fibre internet

Située à 5 minutes à pied des commodités, bus, médecins, écoles, boulangerie, boucherie, pharmacie...

Équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services,
Superbes prestations, une pépite !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.