Maison traditionnelle

63610 - BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE

Au coeur de la cité médiévale de Besse-et-Saint-Anastaise, charmante maison de 130 m² habitables, proposée à 230000 euros. Maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, édifiée sur un terrain de 856 m², avec garage. Calme et confort au quotidien : combles aménagées et supplémentaires aménageables offrant une réelle capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.

Disposition fonctionnelle, volumes généreux et luminosité naturelle ; situation à quelques minutes à pied du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants et au marché hebdomadaire. Proximité des services et des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée et des sites naturels du massif du Sancy et du lac Pavin ; accès aux activités de plein air et à la station de Super-Besse en voiture en quelques minutes.

Atout supplémentaire : garage privatif et jardin de plain-pied sur parcelle de 856 m², idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Visites et informations sur demande.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405