Maison de village 130 m² à moderniser – 3 niveaux avec terra

26770 - TAULIGNAN

Maison de village 130 m² à moderniser – 3 niveaux avec terrasse, garage et cave – Taulignan
Au coeur du village de Taulignan, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation.
Distribution intérieure :
Salon-séjour : 30 m², lumineux et convivial
Cuisine indépendante : 10,8 m²
Trois chambres : 15 m² chacune
Salle de bain : 6 m²
WC séparé
Espaces annexes :
Terrasse : 25 m² (rare en maison de village)
Garage : 25 m² (stationnement, rangement ou atelier)
Cave : 18 m² (stockage ou future cave à vin)
À prévoir : travaux de modernisation, avec la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Localisation : en plein centre de Taulignan, village typique de la Drôme provençale, apprécié pour son authenticité, ses commerces et sa qualité de vie.
Une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé au prix de 245 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791547771