Local d'activité 260 m²

69380 - CIVRIEUX-D AZERGUES

Idéalement situé dans la zone commerciale très prisée de Leclerc, avec une belle visibilité sur un axe très passant.
Local commercial à louer de 260 m² en volumes bien répartis : vous bénéficierez d'une vitrine pour showroom, de portes sectionnelles, d'une surface de bureaux climatisée et fibrée, d'un accès par portail sécurisé, et de 8 places de stationnement.
Attention, non autorisé à la restauration ou aux activités automobiles avec nuisances.

Loyer annuel de 26400 € HT/HC, soit 2200 €/mois HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mensualités de loyer ou 3 pour une création d'activité, des frais de rédaction d'actes sont à prévoir.
Honoraires à charge preneur en sus : 3960 € HT

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel
Agent commercial (Entreprise individuelle)