Maison meublée 42 m² avec garage et jardin clos – Saint-Naza

44600 - SAINT-NAZAIRE

À louer à Saint-Nazaire – 2 allée du Muguet, charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied, d'une surface de 42,60 m² habitables, sur une parcelle close de 250 m².

La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC intégré. L'ensemble est proposé entièrement meublé et équipé, pour un confort immédiat.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et sécurisé. Un garage de 20 m² ainsi qu'une large allée permettant de stationner deux véhicules (ou un camping-car) complètent ce bien rare sur le secteur.

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (DPE : classe D – consommation estimée entre 610 et 860 €/an).

Idéalement située en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique : hôpital à 800 m, plage de Bonne Anse à 1,2 km, transports et commodités accessibles à pied.

Loyer : 750 € / moisDépôt de garantie : 750 €Honoraires locataire : 750 € TTC (dont état des lieux 126 € TTC)

Une belle opportunité pour profiter d'un logement fonctionnel, confortable et bien situé à Saint-Nazaire.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU
Carte T CPI44022023000000004