LONGÈRE DE PLAIN PIED AU CALME. TERRAIN CLOS.A 10 MN DE LA GARE

28120 - ILLIERS-COMBRAY

Votre agence Rose Castel Immobilier vous propose ce bien au charme de l'ancien, au calme à quelques petites minutes d'Illiers-Combray.
Venez découvrir cette belle longère dans son cadre champêtre où la vie se fait de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée insert bois et le charme des poutres, une cuisine donnant l'accès à la véranda sans vis à vis climatisée.
Coté nuit, 3 chambres de plain-pied vous attendent avec 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC.
Pour le coté fonctionnel, une buanderie/cellier vous attend toujours au rez-de-chaussée et enfin un grenier ou lieu de stockage/rangement.
Une dépendance indépendante vous attend pour du rangement ou autre projet ...
Un espace cave et des dépendances en bois vous seront utiles dans la vie du quotidien.

Avantages:
- fosse septique de 2018 conforme
- double vitrage
- chauffage bois+ électrique à inertie et pompe à chaleur dans la véranda
- volets en aluminium
- ballon d'eau de 2021
- portail électrique
- TF: 920€

Contactez-nous pour visiter au 0237204725

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2679.00 € et 3625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)