Beaucoup de potentiel pour ce vaste appartement à rénover

55500 - LIGNY-EN-BARROIS

Rare sur le marché : appartement de 137 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots (en cours de constitution).

Ce bien offre de beaux volumes avec une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente.

* Beau potentiel après rénovation
* Idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif en divisant en deux lots
* Aucun voisin au-dessus, calme et intimité garantis
* Petite copropriété à taille humaine, faibles charges

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Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945216190
RCP Allianz n° 59661778