PAVILLON INDIVIDUEL 4 CHAMBRES 128 m2

91620 - NOZAY

QUARTIER RECHERCHÉ de Nozay en HYPER CENTRE venez découvrir ce PAVILLON INDIVIDUEL LUMINEUX et EN PARFAIT ETAT d'une superficie de 128 m2 édifié sur un terrain paysagé de 471 m2. Laissez vous séduire par sa véritable entrée avec placard, d'un séjour traversant de 36 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire totalement équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir) et WC. A l'étage : un dégagement dessert 4 belles chambres (13 m2 environ) dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec WC, grands placards dans 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage de 27 m2 avec espace buanderie, accessible par l'entrée. Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété avec portail motorisé. Pavillon en parfait état avec prestations de qualité : Fenêtres et volets aluminium, Velux avec volets roulant motorisés, porte de garage et portail motorisés, chaudière gaz Viessmann... IDEALEMENT SITUÉ à 2 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège) des commerces et arrêt de BUS pour RER B/C/TGV MASSY. On pose ses valises !

Honoraires inclus de 1.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.