Maison à vendre Toulenne

33210 - TOULENNE

Sous compromis : NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITÉ AT HOME

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison traditionnelle a été entièrement rénovée en 2022 et offre une superficie d'environ 139 m², vérandas comprises.
Vous serez séduit par sa lumineuse cuisine aménagée et équipée, sa grande pièce de vie conviviale équipée d'une climatisation réversible , ainsi que ses 4 chambres confortables. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et 2 vérandas complètent l'intérieur de ce bien fonctionnel et chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé. Le tout est édifié sur une parcelle de 930 m²,. Une dépendance attenante à usage de garage ou d'atelier vient parfaire l'ensemble. appentis, cave à vin enterrée, fosse pour vos travaux de mécanique)
Menuiseries neuves.

EN RÉSUMÉ:
- RÉNOVATION 2022 ( PLOMBERIE-ÉLECTRICITÉ-CHAUDIÈRE GAZ NEUVE- RÉAMÉNAGEMENT- CUISINE-SALLE D'EAU- MENUISERIES PVC-VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SOLAIRES-SOLS -PEINTURES...)
- BELLE PIÈCE DE VIE 50 M2
- 4 CHAMBRES ( 10,77-11,28-13,83-13,83)
- VÉRANDA 18 M2

Vous trouverez un arrêt de bus à 100m, et grande surface , commerces, écoles , gare et cinéma à moins de 5 mn.
POUR INFOS ET/OU VISITES MERCI DE CONTACTER CÉLINE . Je suis joignable 7J/7 au 0698871007.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles