Ancien corps de ferme avec pigeonnier – Vue dégagée et beau

82200 - MOISSAC

Sur la charmante commune de Moissac, Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, conseillers immobiliers chez Bring's, vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme avec pigeonnier, niché sur un terrain d'environ 6 100 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose de :
4 chambres spacieuses,
Un vaste salon lumineux d'environ 45 m²,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bains,
Un garage attenant
Une grange
Une étable ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.Les combles aménageables offrent une surface équivalente à celle de la maison actuelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
À noter : une partie de la toiture de la grange a été refaite en octobre 2021 et l'ensemble du bâti fait l'objet d'un entretien régulier.
En complément, il est possible d'acquérir 6 000 m² supplémentaires, comprenant une prairie et un bois privé, pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets agricoles ou touristiques.
Bien rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, une maison de campagne ou une activité de gîte.
Visite virtuelle disponible sur demande.N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu chargé de charme et d'histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise indi