Appartement à vendre Cravanche

90300 - CRAVANCHE

EXCLUSIVITÉ PROXIMO – CRAVANCHE
L'agence Proximo vous propose en exclusivité, sur la commune de Cravanche, un agréable appartement de type T4 d'une surface de 79,83 m² situé au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour double lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres en bois, bénéficie d'un chauffage collectif et ne présente aucune trace d'amiante. Son diagnostic de performance énergétique est classé en D. Un garage et une cave viennent en complément de ce lot.

Montant des charges mensuelles : 275 €
Montant de la taxe foncière : 891 €

L'environnement est particulièrement agréable, verdoyant et calme, avec la forêt à proximité immédiate. Un devis travaux inférieur à 30 000 € peut être transmis sur demande.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.