T4/5 lumineux sans travaux avec un balcon dans une résidence fa

54220 - MALZEVILLE

Appartement lumineux 4/5 pièces – Malzéville, proche centre-ville

À deux pas du centre-ville de Malzéville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun...), nous vous proposons un appartement très lumineux, situé au 3? étage d'une copropriété de 3 étages, orienté sur le calme de la rue de l'Église.
Côté Nord, vous trouverez une cuisine de plus de 10 m², aménagée et équipée pour une utilisation immédiate, un toilettes séparé, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une agréable fraîcheur en été.
Une salle d'eau fait la jonction vers le côté sud, où se trouvent un salon-séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une troisième chambre.
Le bien est complété par une place de parking et une cave fermée.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : vous pouvez vous y installer immédiatement.
La copropriété, calme et familiale, est entourée de verdure. Aucun projet de travaux majeurs n'est actuellement prévu.
Les charges mensuelles de 191 € comprennent :
Le chauffage collectif au gaz,
L'entretien de la chaudière,
L'électricité et le nettoyage des parties communes,
L'entretien des espaces verts...


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)