Maison à vendre Val d'Erdre-Auxence

49370 - VAL D ERDRE-AUXENCE

? À VENDRE – Ancien corps de ferme à rénover – Proche Candé (49440) – Maine-et-Loire
? Un havre de paix au coeur de la campagne, idéal pour un projet de vie ou d'accueil touristique
Situé à quelques kilomètres de Candé, dans un environnement calme et isolé, sans aucun voisin proche, venez découvrir cet ancien corps de ferme de caractère, offrant plus de 500 m² habitables à rénover.
? Un bien plein de potentiel :
Plus de 500 m² à aménager selon vos envies
Charme de l'ancien préservé : tomettes, pierres et poutres apparentes
Toitures neuves
Menuiseries neuves (fenêtres et portes)
Assainissement refait
Nombreuses dépendances, granges, anciennes étables…
Situé au milieu des champs, sans vis-à-vis
? Terrain :
Environ 2,9 hectares attenants, parfaits pour un projet agricole, équestre ou paysager
Tranquillité absolue
? Idéal pour :
Un projet de gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception
Une grande maison familiale
Un projet autonome ou agricole
Investisseurs ou passionnés de rénovation de caractère
? Localisation :
À moins de 10 min de Candé (commerces, écoles, services)
40 min d'Angers et 30 min de Châteaubriant
? Photos disponibles sur demande? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)